Aspecto
Gestão própria
DreamStay
ServiçosGestão completa.
Gestão completa.
A partir de 20% de comissão.
Tudo o que precisa para maximizar o rendimento do seu imóvel, incluído numa única e transparente comissão.
O que está incluído
Gestão completa
A nossa comissão inclui tudo — sem custos escondidos, sem surpresas.
Fotografias profissionais
Sessão fotográfica e tour virtual para maximizar conversões nas plataformas.
Gestão de reservas
Respondemos a todas as mensagens 24/7 e gerimos calendários e preços.
Limpeza profissional
Equipa de limpeza após cada saída, com consumíveis incluídos.
Check-in & Check-out
Receção personalizada dos hóspedes ou keybox inteligente.
Manutenção
Coordenação de reparações e manutenção preventiva do imóvel.
Relatórios mensais
Relatório detalhado com reservas, receitas e análise de performance.
Pricing dinâmico
Algoritmo de preços que maximiza a receita em função da procura.
Gestão de reviews
Incentivo a avaliações positivas para manter o ranking nas plataformas.
Comissão simples e transparente
Cobramos a partir de 20% da receita gerada. Sem taxas de setup, sem mensalidades fixas, sem custos escondidos. Só pagamos quando você ganha.
20%
a partir de
Comparação
Gestão própria vs DreamStay
Tempo dedicado
Dezenas de horas/mês
Zero — nós tratamos de tudo
Gestão de mensagens
Manual, a qualquer hora
Profissional 24/7
Preços
Fixos, sem otimização
Dinâmicos, maximizados
Limpeza
Coordenação própria
Incluída e garantida
Presença nas plataformas
1-2 plataformas
Airbnb, Booking, Vrbo, Expedia, TripAdvisor
Relatórios e transparência
Não existe
Relatório mensal detalhado
Ocupação média
Abaixo do mercado
70%+ com pricing otimizado
Custos
Tempo + stress
A partir de 20% do que gera
Simulador
Quanto pode ganhar?
Ajuste a diária e a ocupação e veja o rendimento estimado em tempo real.
€120
€50€500
70%
30%95%
Receita bruta (21 noites/mês)2520 €
Comissão DreamStay (a partir de 20%)−504 €
O que recebe por mês2016 €
Estimativa indicativa · Não inclui IMI, AL fiscal ou encargos de condomínio
Perguntas frequentes
FAQ
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